Defensa en caso de ejecución de hipoteca (foreclosure)

Muchas personas creen que una vez el banco presenta la demanda de ejecución de hipoteca (“foreclosure”), la pérdida de su hogar es inevitable.  Les puedo asegurar, categoricamente, que ésto es falso.  Numerosas investigaciones han demostrado que muchos bancos han incurrido en conducta culposa en el proceso de aprobar y conceder préstamos hipotecarios, lo cual ha contribuido a la crisis hipotecaria en forma significativa.

Dicha conducta tiene consecuencias jurídicas, y por ende, constituyen defensa en casos de ejecución de hipoteca.  La clave del éxito de dicha defensa es asegurarse que usted acuda al abogado dentro del término para contestar la demanda.  Un abogado con experiencia en la materia debe saber analizar los términos de su préstamo y determinar si usted ha sido víctima de prácticas engañosas bancarias.  Les puedo asegurar que cuando una institución financiera se ve obligada a justificar una violación de ciertos estatutos federales en el proceso judicial, ésta tiende a ponerse razonable en el proceso de negociaciones.

Obviamente, entre mas municiones tenga el deudor hipotecario en contra del banco, mas posibilidades hay de que el banco asuma una postura razonable y se logre una modificación favorable de su préstamo hipotecario.  Tengo que enfatizar, sin embargo, dos puntos que serán instrumental en el éxito de esta gestión profesional.  Primero, tan pronto se le entregue copia de la demanda, notifique a su abogado de inmediato.  Segundo, entrevístese con el abogado seleccionado y asegúrese que este cuenta con los conocimientos y la experiencia necesaria para hacer valer sus derechos en este tipo de procedimiento judicial.

Luis A. González
Abogado y Mediador
L. A. González Law Offices, P.A

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